土地を購入する気の頭金について
土地を購入する時の頭金は何割、と言うことが決まっているわけではありませんから、それぞれに適した金額を用意する必要があります。いくら、ということは完全に相手によりますから、まったく違うのです。そのあたりのことをよくよく理解してじっくりと情報を集めることをお勧めします。
ちなみに最近はそんなに用意しなくても良い、と言うことが多いのですが、そうなると返済が物凄く面倒になりますので、出来ることなり少しでも多くの頭金を多くすることをお勧めいたします。そうすることによって月々の返済金額を少なくすることができるようになります。
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不動産の仲介手数料について
不動産会社の仲介手数料について知っておくことでトラブルになることを防ぐことができます。どのような法の規制があるか、契約する締結の際の注意点を調べておくと安心です。まず宅地建物の取引業法によって受け取ることが可能な手数料の上限は決められています。もし上限を超えている仲介の手数料を受け取ってしまうと法令に違反することになるので注意しましょう。そして、手数料が発生するのは売買の契約が成立した後です。
契約が成立した後は不動産の会社に手数料の請求権は発生するため、売買の契約が成立した時に手数料を支払っても違法にはなりません。契約が締結した際に手数料の半分を支払って引渡しが無事完了した際に残りを払うことが多くなっています。